ESTO
- Tasuta leping
- Madalaim intress
- Intress
- alates 4,9 % aastas
- Summa kuni
- 10 000 €
- Tähtaeg kuni
- 120 kuud
- Väljamakse
- sama tööpäev
TasutaLaene ei väljastaTingimused avalikelt lehtedelt
Käendus, sõiduk, kinnisvara
Tagatis on vara või käendaja, kelle arvelt laenuandja saab raha tagasi, kui sina maksta ei jõua. Selgitame, millal see intressi alandab, mida tagatise seadmine maksab ja millal on mõistlikum ilma tagatiseta.
Tagatisega laenu pakkujaid meie kataloogis ei ole: vitriinis on tagatiseta tarbimislaenud. Kuumakse on meie arvutus vitriini mediaanintressiga.
Tagatis lisab lepingusse osa, mida tagatiseta laenul pole. Need viis kohta loe läbi enne, kui notarisse või pangakontorisse lähed.
Lepingus on kirjas, kas tagatis on käendus, hüpoteek kinnisasjale või pant vallasasjale ja mille arvelt laenuandja võib oma nõude rahuldada.
Hüpoteegi seadmiseks on vaja notariaalset lepingut ja sageli hindamisakti. Notari tasude kohta leiad teavet notar.ee-st; küsi laenuandjalt eraldi, kas lisandub lepingutasu.
Pikaajalise tagatisega pangalaenu intress koosneb sageli euriborist ja marginaalist. Kui euribor tõuseb, kasvab ka kuumakse.
Tarbijal on õigus laen varem tagasi maksta. Uuri, kas laenuandja küsib selle eest hüvitist ja kuidas tagatis pärast vabastatakse.
Siis pöördub laenuandja tagatise poole: käendaja peab võla tasuma või panditud vara võidakse täitemenetluses müüa.
Meie arvutus kataloogi tagatiseta laenude mediaanintressiga (mitte laenuandja oma näide). Tagatisega laenu intress on laenuandjal teine; lepingu- ja notaritasud siin ei sisaldu.
Lõplikud tingimused, sh tagatise nõuded, annab laenuandja lepingus.
Tagatis ei ole alati vara. Sageli on selleks teine inimene — käendaja. Sõiduki puhul loe lepingust, kelle valduses sõiduk laenu ajal on: käsipandi korral antakse asi pandipidajale üle.
Kinnisvara tagatisel laenTagatise liigid
| Tagatis | Mida tähendab |
|---|---|
| Käendus: teine inimene vastutab sinu võla eest | risk käendajal |
| Hüpoteek: kanne kinnistusraamatu 4. osas | notar ja hindamine |
| Käsipant: vallasasi antakse pandipidajale üle | asi pole sinu käes |
| Riiklik käendus EIS-ilt (eis.ee) eluasemelaenule ja ettevõtetele | pangalaenu juures |
| Tagatisega laenud selle saidi vitriinis | kataloogis pole |
| Tagatise hindamine ja notari asjaajamine | teevad hindaja ja notar |
Kui tagatiseks on korter, maja või maa, loe hüpoteegi, notari ja hindamise kohta eraldi lehelt.
Tagatis lisab tavalistele nõuetele paar punkti juurde. Sissetuleku kontrolli see aga ei asenda.
Taotleja ja tagatise kontroll
Pea meeles Tagatis võib tingimusi parandada, kuid ei taga laenu. Otsuse teeb laenuandja pärast sinu ja tagatise andmete kontrollimist.
Tagatis seob sind laenuga kauemaks kui tavaline tarbimislaen. Need küsimused tasub endale enne esitada.
Loend on abiks ettevalmistusel ega taga laenuotsust.
Alternatiiv tagatisele
Meie kataloogis on ainult tagatiseta tarbimislaenud. Need sobivad, kui vara panditada ei taha: otsus tugineb sissetulekule ja krediidiajaloole, intress on tavaliselt kõrgem kui tagatisega laenul.
Kolm madalaima alg-intressiga
Laenuandja näidisarvutus1000 € · 12 kuud · kokku 1213,56 € · lepingutasu 0 €
Ava pakkuja lehtMeie arvutus2000 € · 12 kuud · kokku ≈ 2075,54 € (6,9 % alg-intressiga, tasusid arvestamata)
Ava pakkuja lehtLaenuandja näidisarvutus2250 € · 36 kuud · kokku 3023,28 € · lepingutasu 45 €
Ava pakkuja lehtJärjestus: alg-intress madalamast kõrgemani.
| Pakkuja | Intress | Summa | Tähtaeg | KKM | Näide | Pakkumine |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4TF BankMõistlikud laenud mõistlikele inimestele | alates 7,9 % aastas | 1000–25 000 € | 120 kuud | 13,12 % (näide 9000 €, 60 kuud) | Laenuandja näidisarvutus 9000 € · 60 kuud · kokku 12 118,80 € · lepingutasu 250 € | Ava pakkuja leht |
| 5FerratumLaenulimiit kuni 5000 €, uutele klientidele 30 päeva 0 % intressiga | alates 24 % aastas (näidis 37,72 %) | 100–5000 € | 60 kuud | 26,85 %–44,97 % (sõltub summast ja tähtajast) | Meie arvutus 2000 € · 12 kuud · kokku ≈ 2269,43 € (24 % alg-intressiga, tasusid arvestamata) | Ava pakkuja leht |
| 6Credit24Kiireim väljamakseRaha kontole kuni 15 minutiga, intress ainult kasutatud summalt | alates 24 % aastas | 100–7000 € | 60 kuud | 44,63 % (näide 1940 €, 12 kuud), kuni 44,97 % | Laenuandja näidisarvutus 1940 € · 12 kuud · kokku 2333,78 € · lepingutasu 0 € | Ava pakkuja leht |
| 7BoonuslaenKrediidilimiit kuni 5000 €, lepingutasu 0 €, intress ainult kasutatud summalt | alates 24 % aastas (näidis 37,72 %) | 100–5000 € | 60 kuud | 26,85 %–44,97 % (sõltub summast ja tähtajast) | Meie arvutus 2000 € · 12 kuud · kokku ≈ 2269,43 € (24 % alg-intressiga, tasusid arvestamata) | Ava pakkuja leht |
| 8MogoVäikelaen kuni 10 000 € ilma tagatiseta | 30 % aastas jäägilt (näidis) | 300–10 000 € | 72 kuud | 37,55 % (näide 3000 €, 72 kuud), kuni 44,97 % | Laenuandja näidisarvutus 3000 € · 72 kuud · kokku 6823,09 € · lepingutasu 150 € | Ava pakkuja leht |
| 9MonefitKrediidiliin: intress ainult kasutatud summalt, väljamaksed 24/7 | 37,76 % aastas | 150–15 000 € | 60 kuud | 39,82 %–43,15 % (sõltub summast ja tähtajast) | Meie arvutus 2000 € · 12 kuud · kokku ≈ 2432,25 € (37,76 % alg-intressiga, tasusid arvestamata) | Ava pakkuja leht |
Tingimused pakkujate avalikelt lehtedelt. „Laenuandja näidisarvutus“ on laenuandja avaldatud näide; „Meie arvutus“ on annuiteetarvutus alg-intressiga, tasusid arvestamata. Ükski rida ei ole tagatisega laen.
Nende numbritega saad võrrelda pangast saadud tagatisega pakkumist.
9tagatiseta laenuandjat võtab praegu taotlusi vastu
Tagatisega laenu tingimusi küsi otse pangast või muult laenuandjalt.
| Näitaja | Väärtus | Mida see tähendab |
|---|---|---|
| Laenusumma | 100 €–25 000 € | suuremat summat ilma tagatiseta saada on raskem |
| Pikim tähtaeg | 120 kuud | tagatisega laen võib olla pikem, kogukulu kasvab koos tähtajaga |
| Alg-intressid | 4,9 %–37,76 % | võrdle seda pangalt saadud pakkumisega |
| Mediaanintress | 24 % | selle järgi arvutab meie kalkulaator |
Allikas: pakkujate avalikud tingimused, koondatud saidi kataloogi.
Kataloogis on tagatiseta laenud, nii et see on võrdluspunkt, mitte tagatisega laenu hinnakiri.
Kui pank pakub tagatisega laenu vitriini mediaanist märgatavalt madalama intressiga, arvuta, kas vahe katab notari, hindamise ja lepingu kulud.
Vaata võrdlustabelitAllikas: pakkujate avalikud tingimused saidi kataloogis.
Lihtne võrdlus, sina otsustad. Siin on kirjas, mille järgi tabel on üles ehitatud.
Tingimused pakkujate avalikelt lehtedelt. Lõpliku pakkumise teeb laenuandja.
Tagatisega laen võtab rohkem aega kui tavaline tarbimislaen: lisanduvad hindamine ja tagatise seadmine.
Käendus, kinnisvara või vallasasi — igaühel on oma kulud ja riskid.
Hoia valmisnimekiri, mida saaksid tagatiseks pakkuda
Laenuandja hindab nii sinu sissetulekut kui tagatist. Kinnisasja puhul tellitakse sageli hindamisakt.
Hoia valmisomandi dokumendid ja sissetuleku andmed
Hüpoteek seatakse notariaalse lepinguga ja kantakse kinnistusraamatusse, käendusleping allkirjastatakse koos käendajaga.
Hoia valmisID-kaart, Mobiil-ID või Smart-ID
Raha kantakse pärast tagatise seadmist. Kui vajad raha samal päeval, vaata tagatiseta pakkujaid: osa neist märgib väljamakseks sama päeva.
Hoia valmispangakonto sinu nimel
Mitu võlga üheks
Näide: 6000 € väikseid võlgu koondatakse üheks laenuks. 24 kuuga on kuumakse ≈ 317,23 € ja kokku maksad ≈ 7613,44 €; 60 kuuga langeb kuumakse ≈ 172,61 € peale, kuid kokku maksad ≈ 10 356,47 €. Arvutus on vitriini tagatiseta laenude mediaanintressiga.
Sinu arvutus
Kuumakse89,26 €
Kuumakse47,28 €
Kuumakse26,44 €
Kuumakse19,62 €
Kuumakse16,30 €
Kuumakse14,38 €
Kuumakse178,53 €
Kuumakse94,56 €
Kuumakse52,87 €
Kuumakse39,23 €
Kuumakse32,60 €
Kuumakse28,77 €
Kuumakse357,05 €
Kuumakse189,12 €
Kuumakse105,74 €
Kuumakse78,47 €
Kuumakse65,20 €
Kuumakse57,54 €
Kuumakse535,58 €
Kuumakse283,68 €
Kuumakse158,61 €
Kuumakse117,70 €
Kuumakse97,81 €
Kuumakse86,30 €
Kuumakse892,63 €
Kuumakse472,80 €
Kuumakse264,36 €
Kuumakse196,16 €
Kuumakse163,01 €
Kuumakse143,84 €
Kuumakse1785,26 €
Kuumakse945,60 €
Kuumakse528,71 €
Kuumakse392,33 €
Kuumakse326,02 €
Kuumakse287,68 €
Arvutus on ligikaudne ega ole pakkumine. Tagatisega laenu intress, KKM ja tasud sõltuvad laenuandjast ja tagatisest.
| Etapp | Mis toimub | Mõju sulle |
|---|---|---|
| Esimesed päevad | Meeldetuletus | võib lisanduda meeldetuletustasu |
| Iga hilinenud päev | Viivis | võlg kasvab lepingus kirjas oleva määra järgi |
| Pikem võlgnevus | Nõue käendajale või maksehäire avaldamine | käendaja peab maksma, uut laenu on raskem saada |
| Lahendamata võlg | Täitemenetlus | tagatis võidakse müüa, lisanduvad menetluskulud |
Tagatis ei muuda seda, kui palju sa iga kuu maksta jõuad. Liiguta liugureid — see on suunav vihje, mitte laenuandja otsus.
Vihje
Tasub pakkumisi võrrelda
Summa ja sissetulek on tavapärastes piirides. Võrdle, kas tagatis alandab kogukulu rohkem, kui see sulle maksma läheb.
Eelhinnang ei ole laenuotsus. Otsuse teeb laenuandja pärast sinu ja tagatise andmete kontrollimist.
Vaata nõudeidHüpoteeki ja panti reguleerib asjaõigusseadus, käendust ja tarbijakrediiti võlaõigusseadus. Seadusi valmistab ette Rahandusministeerium, laenuandjate üle teeb järelevalvet Finantsinspektsioon.
Finantsinspektsioon
Annab Eesti laenuandjatele tegevusloa ja teeb nende üle järelevalvet. Teise ELi riigi pank tegutseb Eestis oma riigi loa ja Finantsinspektsioonile esitatud teavituse alusel.
fi.ee ↗Pani paika hüpoteegi, käsipandi ja muude pandiõiguste reeglid.
Sätestas käenduse ning tarbijakrediidilepingu põhiõigused.
Eesti laenuandjad peavad omama Finantsinspektsiooni tegevusluba.
ELi direktiivi 2023/2225 nõudeid hakatakse kohaldama alates 20.11.2026.
Pandi ja käenduse reeglid on Eestis paigas üle kolmekümne aasta, tarbijat kaitsvad nõuded on aja jooksul lisandunud.
Küsi julgelt
Kirjuta, millist tagatist kaalud ja mis jäi selgusetuks. Sinu küsimus aitab meil seda lehte täiendada.
Mis edasi saab
Kokkuvõte
Tagatis on mõistlik siis, kui madalam intress säästab rohkem, kui maksavad notar, hindamine ja risk vara või käendaja raha kaotada. Mitme väikese võla koondamisel võrdle enne tagatiseta refinantseerimist.
Saidi kokkuvõte
Arvuta kõigepealt kuumakse: näiteks 10 000 € 48 kuuga tähendab vitriini mediaaniga kuumakset ≈ 326,02 €. Kui see mahub eelarvesse, võib tagatiseta laen piisata.
Ei leia vastust? Kirjuta meile — vastus võib jõuda siia lehele.
Populaarsed küsimused
See on laen, mille tagasimakse on lisaks sinu sissetulekule kindlustatud vara või käendajaga. Kui sa maksta ei jõua, saab laenuandja nõude rahuldada tagatise arvelt.
Võimalik, kuid loe lepingust, mis täpselt tagatiseks seatakse. Käsipandi korral antakse asi pandipidajale üle, nii et sõidukit sa laenu ajal ei kasuta. Kui pakkuja lubab autoga edasi sõita, küsi, millise tagatisega on tegu ja mis saab sõidukist maksete katkemisel. Meie vitriinis sõiduki tagatisel laene ei ole.
Jah, kinnisasjale seatakse hüpoteek notariaalse lepinguga ja see kantakse kinnistusraamatusse. Hüpoteegi, hindamise ja notari kohta on eraldi leht „Kinnisvara tagatisel“.
Sageli, sest laenuandja risk on väiksem. Pangad seovad pikaajalise tagatisega laenu intressi tihti euriboriga, millele lisandub marginaal. Kui palju odavam laen tuleb, selgub alles pakkumisest — arvesta juurde notari, hindamise ja lepingu kulud.
Käendaja vastutab sinu võla eest. Kui sina ei maksa, nõuab laenuandja raha temalt ja hilinemine võib mõjutada ka tema krediidiajalugu. Käendaja peaks lepingu enne allkirja ise läbi lugema ja teadma, millise summa ulatuses ta vastutab.
Sobib, kui summa on suur ja madalam intress katab tagatise kulud. Mõne tuhande euro puhul piisab sageli tagatiseta laenust: 6000 € 60 kuuga on vitriini mediaaniga kuumakse ≈ 172,61 €, kokku ≈ 10 356,47 €. Raha samal päeval tagatisega laen ei too — hindamine ja tagatise seadmine võtavad aega.
Vastused on üldine teave, mitte finantsnõustamine.